Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шенкурский проезд дом 11. Цена: 36 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 96.0 м²

Жилая площадь: 44.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 15

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 345 500 рублей Кадастровая стоимость 140 174 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 375 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 168 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 456 754 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 979.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 185.13 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 78154 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 6 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0422254. Продается шикарная трехкомнатная квартира в монолитном доме в 5 минутах пешком от м. Алтуфьево. Большая кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, 2 санузла, утепленная лоджия. В квартире сделан качественный ремонт. Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, магазины, салоны, фитнесс клуб и т. д. Потрясающий панорамный вид из окон. Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений! По данному объекту возможна ипотека 20,5%. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.