Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шенкурский проезд дом 11. Цена: 35 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 101.6 м²

Жилая площадь: 60.0 м²

Кухня площадь: 18.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 15

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 345 500 рублей Кадастровая стоимость 140 174 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 352 362 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 102 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 241 732 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 157.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 362.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 78154 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 3 месяцев.

Описание

Продается необыкновенно шикарная трехкомнатная квартира в евро формате с большой кухней-гостиной и двумя спальнями, двумя санузлами и двумя лоджиями в монолитно-кирпичном доме. . Есть машиноместо на парковке, стоимость обсуждается. По факту 119 кв. м, лоджии являются частью квартиры по задумке дизайнера. Закрытая территория, видеонаблюдение, удачное расположение дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины, салоны и т. д. В шаговой, пятиминутной доступности метро . Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП. Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение, гарантия и безопасность сделки. Оперативные показы. Разумный торг уместен на основании просмотра квартиры.