Продам 3-комнатную квартиру Москва, Большая Дорогомиловская улица дом 8. Цена: 43 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.7 м²

Кухня площадь: 11.0 м²

Лоджия: 2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1979

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1979

Лифт пассаж.: 4

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 476 700 рублей Кадастровая стоимость 347 585 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 608 203 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 702 690 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 24 574 265 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 21 433.84 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 49 148.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 88405 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 7 месяцев.

Описание

Продается трехкомнатная квартира в престижном районе Москвы на Б.Дорогомиловской улице. Просторная, теплая, светлая квартира. Сделан дизайнерский ремонт. Есть всё необходимое для проживания. Можно заезжать и жить. Окна выходят на обе стороны: во двор и на Украинский бульвар. Теплый пол в лоджии. Раздельный санузел. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Зеленый двор с детской площадкой. Отличная транспортная доступность. 5 минут до метро Киевская. Прекрасно развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, на первом этаже дома магазин Перекресток, аптеки, множество кофеен и ресторанов. Рядом ТЦ Европейский, в котором вы найдете абсолютно всё. Есть места для приятных прогулок. Два взрослых собственника с 2013 года. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.