Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 78.3 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 414 400 рублей Кадастровая стоимость 290 169 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 466 155 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 447 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 22 720 249 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 20 375.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 45 440.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 91853 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 2 месяцев.
Описание
Продается отличная 3-х комнатная квартира с панорамным видом из окон на Москва реку, с хорошим ремонтом, три окна квартиры и балконы выходят в тихий двор, одно на проспект . Все комнаты изолированные, пластиковые окна, вместительная гардеробная комната, два балкона, домофон. Дом после капитального ремонта. Внутри дома большой сквер для прогулок и отдыха, детская площадка. Чистый подъезд, новый лифт, тамбур на две квартиры. Развитая инфраструктура, рядом 3 школы, магазин "Азбука вкуса ", аптека, поликлиника. Универсальная транспортная доступность, на удалении 600 метров планируется открытие станции метро "Кутузовский проспект", 10 мин пешком метро Киевская. Квартира в собственности более 3 лет , альтернатива подобрана, возможно оформление ипотеки.
Москва, Рочдельская улица, д.26/28 с.4
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
2 объявления о продаже
