Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 82.0 м2
Жилая площадь: 53.7 м2
Кухня площадь: 12.1 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1940
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1940
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 507 000 рублей Кадастровая стоимость 276 598 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 510 975 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 574 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 22 681 043 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 20 723.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 45 362.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 112361 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.
Описание
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на Большой Дорогомиловской улице, дом7, в 7 минутах пешком от метро Киевская. Общая площадь квартиры составляет 82 кв. м, жилая 53.7 кв. м, а площадь кухни 12.1 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома 1940 года постройки. Потолки 3.1 метра. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Тихий, уютный двор с детской площадкой. Въезд на территорию двора через шлагбаум. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, магазины, торговый центр "Европейский". Документы готовы к сделке. Один собственник, выписка до сделки. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна. Показы по предварительной договоренности. По дополнительному запросу вышлем видео квартиры. Звоните уважаемые покупатели и коллеги!
