Продам 3-комнатную квартиру Москва, Резервный проезд дом 2

1 день назад 12 просмотров

29 000 000 рублей  407 876 рублей2

3-комнатная квартира, 71.1 м2, 6/8 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 205-72-93

Москва Резервный проезд дом 2

Студенческая (6 минут пешком)
Деловой центр (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.1 м2

Жилая площадь: 46.2 м2

Кухня площадь: 8.8 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-08

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  409 800  рублей Кадастровая стоимость  273 501 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  407 876 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 136 780 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 445 930 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 963.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 168.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 109488 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 2 месяцев.

Описание

Продаётся 3-х комнатная квартира в ЗАО - 7 минут пешком метро Киевская или 4 минуты пешком метро Студенческая, комнаты все три изолированные: 19-15-12,2 кв. м., балкон, квартира распашонка. Кухня 8,8 кв. м. Санузел раздельный. Коридор 10.5 кв. м. Дом кирпичный, въезд во двор через шлагбаум. Подъезд чистый. Лифты новые. Развитая инфраструктура: все в пешей доступности тихий двор . Квартира без залогов и обременений, полная стоимость в договоре, Альтернатива подобрана. Подходит под ипотеку и другие гос. программы. Показы по договоренности. Остальные вопросы по телефону.