Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Раевского дом 3. Цена: 25 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.6 м²

Кухня площадь: 5.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-29-3

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 441 500 рублей Кадастровая стоимость 265 670 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 449 640 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 547 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 771 278 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 487.75 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 156.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 88059 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 9 месяцев.

Описание

Продается светлая трехкомнатная квартира в престижном историческом районе Дорогомилово. Огороженная территория с другими домами, три выезда с наземной парковки управляемые с телефона. В пешей доступности до метро Киевская, Студенческая, Деловой центр. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Планировка включает три комнаты (зал-проходной) и кухню площадью 5,5 кв. м. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Дом после капитального ремонта в 2022 году, оборудован двумя пассажирскими лифтами. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для жизни. Условия сделки: Ипотека возможна. Агент сопровождает сделку от начала до конца, гарантируя безопасность и прозрачность процесса. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы увидеть все ее преимущества своими глазами.