Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 84.4 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 564 100 рублей Кадастровая стоимость 307 730 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 639 810 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 47 610 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 972 434 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 726.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 51 944.86 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 98596 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 46 лет 9 месяцев.
Описание
Разумный торг! Продается светлая трехкомнатная квартира в центре Москвы с шикарным видом на гостиницу Украина, Дом Правительства, Москва-Сити. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 84. 4 кв. м. Площадь кухни 12 кв. м. Санузел совмещенный. Сделан качественный ремонт. Мебель и техника остается. О ДОМЕ: Год постройки: 1959, кирпичный. Есть пассажирский лифт. На площадке 4 квартиры. Соседи хорошие. Зеленый двор под видеонаблюдением и охраной, закрытый въезд, есть парковочные места внутри двора. О ЛОКАЦИИ: Наличие торговых центров, магазинов, детских дошкольных и образовательных учреждений, медицинских центров, ресторанов и спорт-залов позволит получить все необходимые услуги и приобрести товары недалеко от дома. 10 минут пешком до метро Киевская, метро Смоленская 16 минут пешком. В пешей доступности Набережная Тараса Шевченко. 10 минут пешком до Арбата. Свободная продажа. 1 собственник. Оперативный показ. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10478006. Район: Дорогомилово
Москва, Кутузовский проспект, д.5/3
Жилой дом, 8 этажей, 1959 год ,
квартир: 365, подъездов: 13,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
