Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 78.7 м2
Жилая площадь: 51.6 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: I-410
Планировки 3-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 407 600 рублей Кадастровая стоимость 214 386 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 506 988 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 078 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 872 186 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 876.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 308.28 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 84255 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 7 месяцев.
Описание
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в центре Москвы на Рочдельской улице. Дом кирпичный (сталинский) 1957г., после капремонта (2024г.), без лифта. ЖБ-перекрытия. Общая площадь квартиры 78.7 кв. м, жилая 51,6 кв.м., комнаты раздельные 21,5+15,2+14,9 кв.м., кухня 11,0 кв.м., распашонка, 3/5-этажа, не угловая, с балконом. Высокие потолки 3.1 метра. Квартира после капитального ремонта с заменой стояков ГВС, ХВС и ЦО, внутреннего водоразбора и электропроводки, спальные комнаты звуко/шумо-изолированы. Вид из окон кухни и спален во двор, на зеленый склон и памятник архитектуры-особняк семьи промышленников Прохоровых. До станции метро "Улица 1905 года" 10 минут пешком. На территории дома наземная парковка, закреплено машино-место, шлагбаумы. Квартира продается по договору купли-продажи, ипотека возможна. Юридически чистая сделка, без обременений, один собственник, полная стоимость
Москва, Рочдельская улица, д.26/28 с.4
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
2 объявления о продаже
