Продам 3-комнатную квартиру Москва, Бережковская набережная дом 12. Цена: 89 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 90.0 м²

Кухня площадь: 30.0 м²

Балкон: 2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1952

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 15

Построен: 1943

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 305 715 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 998 888 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 27 514 430 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 42 800.22 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 55 028.86 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 94975 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 79 лет 0 месяцев.

Описание

Предлагается стильная 3-комнатная квартира с великолепным видом в сталинском доме на Бережковской набережной. Интерьер, выполненный в элегантном стиле ар-деко, использует только натуральные материалы: изысканная лепнина, мрамор, шпон, массивная доска из палисандра и английская плитка. Вся мебель создана по индивидуальному проекту, что придает пространству уникальность и комфорт. Функциональная планировка включает: просторную кухню-гостиную-столовую, мастер-спальню с гардеробной, гостевую комнату (которая может быть переоборудована в кабинет или дополнительную спальню), ванную комнату, холл и два балкона. Высота потолков составляет 3,3 метра, что создает ощущение простора. Из окон открываются захватывающие виды на набережную Москвы-реки и комплекс Сити. В квартире полностью заменены все коммуникации и установлены качественные стеклопакеты. Обеспечена высокая шумоизоляция и установлена система очистки воды. О доме: Железобетонные перекрытия Лифт Закрытая территория с шлагбаумом, детской площадкой и парковкой Эта квартира идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства в одном из самых привлекательных районов города.