Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 7

6 дней назад 1 просмотр

55 000 000 рублей  420 811 рублей2

3-комнатная квартира, 130.7 м2, 12/19 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 031-48-23

Москва улица Гарибальди дом 7

Вавиловская (11 минут пешком)
Новые Черёмушки (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 130.7 м2

Жилая площадь: 68.5 м2

Кухня площадь: 15.5 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 19

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 19

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  471 600  рублей Кадастровая стоимость  196 741 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  420 811 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 61 638 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 714 060 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 815.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 51 428.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 156143 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 5 месяцев.

Описание

Уютная, светлая квартира в монолитно-кирпичном доме 2009г постройки общей площадью 130,7 кв.м. ( это площадь без учета вместительного застекленного балкона) в пешей доступности от метро, со встроенной кухонной мебелью и бытовой техникой, вместительными встроенными шкафами. В квартире три санузла: гостевой санузел, санузел с ванной и санузел с душевой кабиной. Один взрослый собственник более 5-ти лет, в квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа.

Москва, Ломоносовский проспект, д.7 к.5

Жилой дом, 23 этажа, 2000 год ,
квартир: 74, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×