Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 67.0 м2
Жилая площадь: 43.0 м2
Кухня площадь: 8.2 м2
Балкон: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Кадастровая стоимость 190 462 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 1 059 701 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 12 760 988 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 951.73 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 141.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 79255 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 75 лет 9 месяцев.
Описание
Продается хорошая просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме. Дом находится в 100 метрах от Ленинского проспекта, но подъезд находится в глубине и утопает в зелени улицы Крупской, вдали от любого шума. В квартире евроремонт (2007 года), который подчеркивает уникальный стиль и комфорт с дизайнерской перепланировкой. Общая площадь - 67 м2(64,4+2,5-балкон) . Спальня -16,5 м2; кабинет -12,8 м2; студия - 25 м2.(размеры комнат после перепланировки). Потолки 3 метра, резной паркет, ламинат и теплые полы на кухне и в ванной комнате. В квартире установлена охранная сигнализация, бойлер. Подъезд МИДа. Великолепный вид из окон. Дом поддерживается в отличном состоянии, в подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом имеется спортивная площадка, а через дорогу прекрасный бесплатный каток из искусственного льда и великолепный муниципальный спортивный комплекс "Надежда" с бассейном и спортивным залом. Также, в двух шагах есть детский сад и школа "Итало Кальвино", гимназия с углубленный изучением иностранных языков и несколько подразделений школы с математическим уклоном номер 7. Поблизости имеется масса кружков, студий и секций для творческого развития детей. Воронцовский парк с графской усадьбой и остатками яблоневого сада с великолепными столетними дубами и каскадом прудов. В 2025 году планируется открытие новой станции Вавиловская (Троицкая линия метро) в пяти минутах ходьбы от дома. ДКП 2009г. Альтернатива. Работа с агенствами только по реальному клиенту
Москва, улица строителей, д.7 к.1
Жилой дом, 8 этажей, 1957 год ,
квартир: 170, подъездов: 6,
Серия: СМ-6
2 объявления о продаже
