Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 82/2. Цена: 32 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 90.2 м²

Жилая площадь: 59.8 м²

Кухня площадь: 7.6 м²

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-6

O доме подробно

Кадастровая стоимость 190 462 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 354 767 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 17 179 719 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 055.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 769.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 79255 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 9 месяцев.

Описание

Услуги юристов и агентов не предлагать, так как сами юристы. Продается уютная просторная квартира, переделанная в 4-х комнатную в хорошем жилом состоянии. Высокий первый этаж, по факту-второй-квартира над нежилыми помещениями. Окна-во двор и на тихую улицу. В собственности более 15 лет, один взрослый собственник. Тамбур на 2 квартиры, чистый подъезд, ухоженная территория вокруг. В шаговой доступности-банки, аптеки, магазины. Школы, детские сады, площадки, спортивный комплекс, каток. В ближайшее время-станция метро рядом с домом.