Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 95

2 дня назад 4 просмотра

21 500 000 рублей  350 162 рублей2

3-комнатная квартира, 61.4 м2, 7/7 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 163-71-29

Москва Ленинский проспект дом 95

Новаторская (7 минут пешком)
Проспект Вернадского (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.4 м2

Жилая площадь: 43.8 м2

Кухня площадь: 7.6 м2

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 7

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-3

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  431 700  рублей Кадастровая стоимость  168 034 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  350 162 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 506 380 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 317 309 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 956.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 475.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 73000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 8 месяцев.

Описание

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира, комнаты смежно-изолированные, несущих стен в квартире нет, окна-стеклопакеты, проведена замена батарей, пол-ламинат, балкон застеклен, над квартирой есть техэтаж. Альтернатива легкая. Подъезд: Тамбур на 2

Москва, Ленинский проспект, д.95

Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 405, подъездов: 14,
Серия: СМ-3

8 объявлений о продаже

×