Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 65.0 м2
Жилая площадь: 45.0 м2
Кухня площадь: 8.3 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Кадастровая стоимость 190 462 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 459 538 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 12 380 063 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 570.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 570.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 79255 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 6 месяцев.
Описание
СТИЛЬНАЯ СВЕТЛАЯ КВАРТИРА С НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ,МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!!!В ПРЕСТИЖНОМ ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ! Шаговая доступность от метро НОВАТОРСКАЯ,УНИВЕРСИТЕТ.В 500-х метрах в 2025 году планируется открытие МЕТРО ВАВИЛОВСКАЯ. Инфраструктура:ЛУЧШИЕ школы Москвы,детские сады,поликлиника,сетевые супермаркеты,торговые центры,фитнес,Сбербанк,сквер для прогулок,кинотеатры,бассейн. В непосредственной близости-Воронцовский парк,Ландшафтный заказник Долина реки Раменки,МГУ им.Ломоносова,РГУ нефти и газа,МТИ,МГИМО,МИСиС,дом Пионеров, Большой московский цирк,Московский городской дворец творчества детей и юношества,Воробьевы горы,Черемушкинский рынок. Сталинский кирпичный дом расположен В ГЛУБИНЕ НА ВТОРОЙ ЛИНИИ Ленинского проспекта и улицы Крупской.Через дорогу-бесплатный каток и муниципальный спортивный комплекс "Надежда" с бассейном и спортивным залом.В шаговой доступности-гимназия с углубленным изучением иностранных языков и подразделение школы с математическим уклоном. Благоустроенная территория.Тихий зеленый двор.Много парковочных мест.Спортивная и детская площадки. Чистый ухоженный подъезд. Комфортный 6-й этаж.Красивый тамбур на две квартиры.Окна на две стороны :во двор и на сквер.ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ! Планировка:спальня-14,7 кв м;спальня/детская/кабинет с балконом-11,7 кв м;гостиная/столовая-19 кв м ,объединенная с кухней-8,3 кв м;БОЛЬШАЯ ВАННАЯ КОМНАТА С ВАННОЙ И ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ-6,8 КВ М;холл-4,4 кв м,застекленный балкон. ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ!Качественный ЕВРОРЕМОНТ 2022 ГОДА!Стеклопакеты,кондиционеры,теплый пол.ИМПОРТНАЯ САНТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ. Документы:один взрослый собственник.ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ НЕТ.ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.Быстрый выход на сделку.
Москва, Ленинский проспект, д.82/2
Жилой дом, 8 этажей, 1958 год ,
квартир: 466, подъездов: 16,
Серия: СМ-6
7 объявлений о продаже
