Продам 2-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 92. Цена: 18 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.8 м²

Жилая площадь: 23.0 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 19

Построен: 1967

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 19

Построен: 1967

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1МГ-601

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 429 600 рублей Кадастровая стоимость 178 081 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 459 798 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 098 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 087 635 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 526 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 087.63 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51626 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 7 месяцев.

Описание

Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 39.8 квадратных метров, расположенная на 17-м этаже панельного жилого комплекса 1967 года постройки, находящегося по адресу: Москва, Ленинский проспект, 92. Жилое пространство составляет 23.3 квадратных метра, что создает комфортные условия для жизни и отдыха. Из окон открывается приятный вид на тихий двор Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом. Квартира требует ремонта, что дает новым владельцам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Наличие газа в квартире добавляет дополнительное удобство в повседневную жизнь. Безопасность жителей обеспечивается консьержем и закрытой территорией, что позволяет чувствовать себя защищенно в любое время суток. Рядом расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся торговые центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры, делающие вашу жизнь еще более комфортной.