Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 130.3 м2
Жилая площадь: 68.0 м2
Кухня площадь: 17.4 м2
Балкон: 2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 15
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 499 800 рублей Кадастровая стоимость 196 687 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 575 594 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 65 123 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 628 387 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 43 389.27 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 51 256.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 147587 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 5 месяцев.
Описание
Продается квартира в современном монолитно-кирпичном доме бизнес-класса ЖК Бирюза. 1 взрослый собственник, свободная продажа, более 10 лет в собственности, без обременений. Дизайнерский ремонт, 2 изолированные спальни, просторная кухня и огромная гостиная, 2 санузла, в одном из которых два окна, постирочная, в мастер-спальне обустроена гардеробная. В квартире 2 большие лоджии. Окна выходят на разные стороны: во двор, где находятся малоэтажные строения: детский садик и школа и на сквер улицы Гарибальди, таким образом ближайшие дома находятся в значительном удалении. Круглосуточная охрана, доступ в квартиру без единой ступеньки, что очень удобно с коляской и при ограниченной мобильности. Есть наземная парковка за шлагбаумом для жителей дома, а также подземный паркинг. 3 квартиры на этаже, тихая квартира с отличной шумоизоляцией, соседи только по одной стене. Ремонт делали для себя, в отделке использованы дорогие и качественные материалы паркетная доска американский орех, эмалированные двери Italon (Италия), экологичные бумажные обои Anaglypta (Англия). Во всех комнатах установлены кондиционеры Daikin(Япония), кухня Venetto Cucine (Италия) с техникой Neff, стол и стулья BoConcept (Дания), диван раскладной, кровать 180 с подъемным механизмом Estetica, шкафы мебельное ателье MrDoors, спальня Parra Mebel. В доме находится МФЦ, кафе с детской игровой комнатой, салон красоты, аптека и дом быта. В пешей доступности две станции метро Воронцовская и Новые Черемушки, а также Воронцовский парк.
Москва, Ломоносовский проспект, д.25 к.5
ЖК: Доминион
Жилой дом, 18 этажей, 2013 год ,
квартир: 454, подъездов: 12,
Серия: индивидуальный проект
20 объявлений о продаже
