Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 132.6 м2
Жилая площадь: 73.7 м2
Кухня площадь: 29.1 м2
Лоджия: 2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 1997
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 15
Построен: 1997
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 205 410 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 573 152 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 27 237 374 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 258.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 54 474.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 148519 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 43 года 9 месяцев.
Описание
Продается 2-х уровневая 4-х комнатная квартира в доме бизнес-класса с дизайнерским ремонтом в классическом стиле с использованием натурального дерева и авторских элементов декора. Встроенная мебель, кухонный гарнитур, лестница выполнены из массива дерева! В гостиной зоне и спальнях паркетная доска, теплые полы на лоджиях и в с/у. Есть абсолютно все для комфортной жизни. Много окон на разные стороны. Функциональная планировка: - просторная кухня-гостиная; - 3 спальни; - 2 санузла; - гардеробная; - просторный коридор - 2 лоджии круглосуточная охраняемая закрытая территория, въезд через шлагбаум, пропускная система. Есть 3-х уровневый подземный паркинг и парковочные места во дворе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом кирпичный, построен в 1997 году для Министерства РФ. Дом расположен в удобной локации с идеальной инфраструктурой и транспортной составляющей, удобные выезды на Ленинский проспект, улицы: Вавилова, Гарибальди, Профсоюзная. О ДОКУМЕНТАХ: - Один взрослый собственник, ЛИЧНО будет на сделке - БЕЗ обременений - Не использовали мат. капитал - Все документы чисты - Полная стоимость в документах - Без обременений. - Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ!!! Риелторов для размещения данного объявления у себя просьба не беспокоить, цените время свое и наше!
