Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 92.4 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-155
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 369 000 рублей Кадастровая стоимость 187 359 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 417 748 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 34 095 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 312 016 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 347.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 968.02 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 105533 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 7 месяцев.
Описание
ID: 576344 Комфортная 4-комнатная квартира площадью 92.4 кв.м. в кирпично-монолитном доме с подземным паркингом, расположенном рядом с Воронцовским парком. Планировочным решением предусмотрены: просторная гостиная с зоной кухни-столовой, 3 спальни, одна из которых с гардеробной, 2 санузла, 2 лоджии. Окна квартиры ориентированы на две стороны. Кирпично-монолитный дом 2008 года постройки с подземным паркингом. Просторная входная группа, консьерж. Большая закрытая территория с детской площадкой и зонами отдыха. Дом расположен в 7 минутах пешком от Воронцовского парка. В соседнем здании находится Учебно-театральный комплекс ГИТИС. Развитая инфраструктура: в пешей доступности множество продуктовых магазинов, кафе и ресторанов, школы и детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы, центр госуслуг Ломоносовского района. Прямо в доме расположен магазин ВкусВилл. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу; до станции метро "Новые Черемушки" 11 минут пешком. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/576344/14501
Москва, улица академика пилюгина, д.4
Жилой дом, 25 этажей, 2007 год ,
квартир: 379, подъездов: 7,
Серия: И-155(И-155С)
4 объявления о продаже
