Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Архитектора Власова дом 20. Цена: 45 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 168.7 м²

Жилая площадь: 109.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 2001

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 348 800 рублей Кадастровая стоимость 252 832 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 266 745 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 58 842 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 42 652 841 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 75 192.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 85 305.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 185128 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 4 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается уютная квартира для дружной семьи. Три раздельные комнаты с красивыми видами из окон на 2 стороны дома и кабинет, просторный холл, большая кухня-столовая, застеклённая лоджия с тренажёрами. Два больших совмещённых санузла с джакузи и душевой кабиной. Из мастер-спальни вход в гардеробную и санузел с джакузи. В стоимость входит мебель и вся бытовая техника, которую вы видите на фото. Продаётся машиноместо-13,9 м, за дополнительную плату. Дом бизнес-класса переменной этажности с подземным паркингом в одном из лучших районов Москвы, рядом с Воронцовским парком. Двор без машин. Подземная многоуровневая парковка. Дом охраняемый. Вход и въезд во двор, только по пропускам. Документы готовы к быстрой сделке. Показы по договорённости, ключи на руках. Полная стоимость в договоре.