Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Вавилова дом 97

Сегодня 14 просмотров

48 450 000 рублей  285 000 рублей2

4-комнатная квартира, 170.0 м2, 15/16 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 174-66-65 Батуровская Елена Владимировна

Москва улица Вавилова дом 97

Вавиловская (15 минут пешком)
Новые Черёмушки (2 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 170.0 м2

Жилая площадь: 87.0 м2 (18.9)

Кухня площадь: 31.0 м2

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 1997

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 15

Построен: 1997

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость  205 410 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  285 000 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 34 919 710 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 61 623.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 69 839.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 148519 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 3 месяцев.

Описание

Двухуровневые апартаменты 170 кв. м. с новым ремонтом, мебелью и техникой. Планировка: 1 уровень : гостиная, столовая, кухня, прихожая, санузел с хамамом, гардеробная, постирочная 2 уровень: мастер-спальня с гардеробной, две спальни, просторный санузел Дизайн и ремонт: Высокое качество материалов, удобство, экологичность и чистота линий — основные критерии, которыми руководствовались при разработке и выполнении проекта. Напольное покрытие — инженерная доска Finex дуб европейский высшего качества, плитка и керамогранит La Faenza Италия; Мебель в санузлах Edone Enea Италия, хамам из каррарского мрамора; Стены — экологичная краска американского производителя Sherwin Williams. Мебель — из натурального дерева дуб, береза брендов Adea (Финляндия) и Stolab (Швеция), кухонный гарнитур итальянского бренда Cezar, также мягкая мебель и стеллажи датских производителей. Вся бытовая техника итальянского бренда Asko. Апартаменты продаются со всей мебелью и техникой. Полностью готовы к проживанию. Ремонт выполнен в 2019 году, фактически проживали не более года, все в прекрасном состоянии. Дом и инфраструктура: Дом монолитно-кирпичный 1997 года постройки, есть подземный паркинг, придомовая территория огорожена и хорошо охраняется, на территории есть детская и футбольная площадки, места для наземной парковки. В подъезде консьерж. Инфраструктура района. В доме: химчистка, салон красоты и спа-салон, пункты доставки Озон, Сдэк, Wildberries, продуктовый магазин, медицинский центр, зоосалон. Рядом с домом: поликлиники, школы, детские сады, аптеки, Воронцовский парк, парк Удальцовские пруды, много кафе и ресторанов. В собственности более 5 лет, полная цена в договоре, без обременений, личное присутствие продавца на сделке.

Москва, улица вавилова, д.97

Жилой дом, 15 этажей, 1997 год ,
квартир: 172, подъездов: 7,
Серия: индивидуальный проект

4 объявления о продаже

×