Продам 2-комнатную квартиру Москва, 1-я Аэропортовская улица дом 6. Цена: 24 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Жилая площадь: 28.6 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 16

Построен: 1980

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 438 900 рублей Кадастровая стоимость 194 613 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 437 500 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 578 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 898 328 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 006.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 347.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52462 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 0 месяцев.

Описание

Дом построен 1980 году для советской элиты. Квартира с большой кухней-гостинной, уютной спальней, просторной прихожей, ванной комнатной оборудованной душевой кабиной и полноценной ванной. Грамотно продуманы системы хранения: 3 встроенных шкафа. Дорогая бытовая техника, кондиционеры, сантехника, установлена система охраны. Квартире принадлежит тамбур с еще одним вместительным встроенным шкафом, толстые стены, хорошая звукоизоляция, высокие потолки. Продается в том виде в каком она есть: со всей мебелью, техникой и текстилем. Не требует вложений. Заезжай и живи! Огороженная территория, машиноместо под навесом. Машиноместо в собственности (с кадастровым номером) - входит в стоимость квартиры. ДКП более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан.