Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 49.8 м2
Жилая площадь: 33.7 м2
Кухня площадь: 6.7 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 257 000 рублей Кадастровая стоимость 123 180 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 271 084 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 798 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 134 369 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 670.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 134.36 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 62800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 0 месяцев.
Описание
Код объекта: 1382538. **Торг при условии оперативного выхода на сделку! **Продается уютная, светлая 3-комнатная квартира в трех минутах пешком от метро в Теплом Стане **О доме** Компактная, функциональная планировка 3-комнатной квартиры с окнами на восток и на юг в доме удачной серии II-49. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство по привлекательной цене. **Преимущества квартиры** Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 49,8 кв. м, из которых 33,7 кв. м занимают жилые комнаты. Квартира включает в себя гостиную 14,4 м2, две изолированные спальни 10,4 м2 и 8,9 м2, кухню 6,7 м2 правильной формы, а так же большую лоджию 6 м2. - Удобная планировка с окнами на разные стороны. В квартире много света и тепло. - Раздельный санузел. **Отличная транспортная доступность** 3 минуты пешком до метро "Генерала Тюленева", а так же рядом еще 2 станции других веток метро - "Теплый Стан" и "Тропарево". **Комфорт и спокойствие** 2-я линия от проезжей части, просторные благоустроенные дворы, не перегруженные транспортом, большие парковые зоны, вся инфраструктура для быта, спорта и здоровья, образования и отдыха в любом возрасте. **Прозрачность сделки** Один взрослый собственник более 10 лет. Оперативный показ. **Рассмотрим ваши варианты обмена! Что еще делает нас особенными? **Агентство недвижимости Простор** член Гильдии Риэлторов Москвы, профессиональная ответственность застрахована на 20 млн руб. Ваши инвестиции под надежной защитой! **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!**
Москва, улица заморёнова, д.41
Жилой дом, 5 этажей, 1962 год ,
квартир: 64, подъездов: 4,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
2 объявления о продаже
