Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 66.0 м2
Жилая площадь: 45.4 м2 (14.5)
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 14
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-209А
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 211 700 рублей Кадастровая стоимость 125 217 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 246 954 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 972 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 264 371 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 760.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 264.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 3 месяцев.
Описание
ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА НА ТЕПЛОМ СТАНЕ! В квартире сделан хороший и качественный ремонт. Рядом школы и детские сады, школа Самбо-70, Академия изящных искусств Сергея Андрияки, Музыкальная школа им. Иванова-Крамского, бассейн, ледовый каток. Открытие станции МЕТРО Тюленевская в 2024 году, в пешей доступности. Сделан капитальный дизайнерский ремонт, полностью заменена проводка, установлены новые стеклопакеты, установлена новая входная дверь с зеркалом в полный рост. В квартире есть две изолированные комнаты и одна проходная, кладовка и лоджия. В квартире остается прихожая и кухня (кроме стола и стульев), в квартире два года назад были установлены кондиционеры в каждой комнате, использовались только в самые жаркие дни летом. На кухне есть встраиваемые стиральная и посудомоечная машины (обе Electrolux), встраиваемый духовой шкаф Electrolux, вытяжка Krona, все шкафы с доводчиками, каменная столешница. Во всех комнатах на стенах обои под покраску, вы можете быстро все перекрасить на свой вкус. На кухне обои покрашены краской. Есть счетчики на воду. Во всех комнатах, кроме детской, есть натяжные потолки. Внутренние двери с магнитным замком. Рядом с домом есть Пятерочка, Дикси, тренажерный зал ComeOnGym, детские сады (проблем с очередью с пропиской нет) и парк Тропарево. Ближе к м. Теплый Стан находятся детская и взрослая поликлиники. До м. Теплый Стан 25мин. пешком, 8мин. на автобусе, до м. Тропарево 10мин. на автобусе. В 7мин. пешком строится новая станция метро, открытие в 2024г. Перепланировка не производилась, полная сумма в ДКП. Быстрый выход на сделку. Звоните! Готова организовать оп Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 8989719. Район: Теплый Стан
Москва, улица заморёнова, д.41
Жилой дом, 5 этажей, 1962 год ,
квартир: 64, подъездов: 4,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
2 объявления о продаже
