Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 64.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1973
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 271 400 рублей Кадастровая стоимость 124 479 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 226 562 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 369 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 966 687 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 477.09 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 966.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 68200 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 10 месяцев.
Описание
Альтернатива. Продается уютная, чистая и светлая 3х-комнатная квартира в экологически чистом районе Москвы. Дом утопает в зелени. Все комнаты изолированные. Распашонка, что позволяет легко проветривать квартиру и летом наслаждаться свежей прохладой. Большая эргономичная кухня. Большой утепленный балкон. Окна с прекрасной панорамой на обе стороны, практически ежедневные невероятной красоты закаты и рассветы. Дом стоит во дворе, тихо. Всегда есть парковочные места около дома, в т. ч есть охраняемая парковка. Чистый подъезд. Действительно приятные и тихие соседи. Жильцы подъезда - приличные люди. До ст. метро Теплый стан 10-15 мин. спокойным шагом или менее 5 мин. общественным транспортом. Всегда большое количество автобусов. До ст. метро Тропарево 10-15 мин. общественным транспортом или 5-7 мин. на машине. Есть автобус, идущий до центра. Через год открывается новая ст. метро улица Генерала Тюленева в 3-4 минутах ходьбы от подъезда. За домом расположен ухоженный сквер для прогулок, в котором зимой есть горка для катания детей на санках, а также удобный стадион для занятий спортом. Через дорогу можно попасть в лесной ландшафтный заказник Тропарево с оборудованными пляжными зонами и зонами отдыха. Есть площадки для выгула собак. Развитая инфраструктура района: множество детских площадок, спорткомплексы Солнечный с бассейном и Самбо-70, детские сады, школы, Академия акварели С. Андрияки, поликлиника, ТЦ, магазины, аптеки, рынок. Прекрасная транспортная доступность. В 10 минутах езды МЕГА-Теплый Стан, ОБИ, АШАН, Саларис, Фуд-Сити, стройрынок Славянский Мир. Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 7567442. Район: Теплый Стан
Москва, улица тёплый стан, д.21 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 1981 год ,
квартир: 255, подъездов: 4,
Серия: П44
5 объявлений о продаже
