Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Академика Виноградова дом 1 корпус 1. Цена: 41 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 110.0 м²

Жилая площадь: 63.0 м²

Кухня площадь: 18.0 м²

Лоджия: 2

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 17

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 400 100 рублей Кадастровая стоимость 146 919 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 372 727 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 44 011 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 161 141 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 834.12 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 241.71 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 83353 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 1 месяцев.

Описание

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторную трехкомнатную квартиру в Москве, на улице Академика Виноградова. Эта квартира площадью 110 кв. м расположена на 11 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков составляет 2.75 метра, что создает ощущение простора и свободы. До станции метро "Генерала Тюленева" можно дойти пешком всего за 7 минут. Квартира с евроремонтом и продуманной планировкой идеально подойдет для комфортного проживания семьи с детьми. Санузлы один совмещенный и один отдельный обеспечат удобство для всей семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Дом, в котором находится квартира, построен из монолитного кирпича и находится в отличном состоянии. В вашем распоряжении будут пассажирский и грузовой лифты, консьерж, домофон.Для автомобилистов предусмотрена многоуровневая парковка рядомс домом, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Также в доме есть пандус, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, лесопарковая зона с ухоженной территорией, школа живописи, школа "Самбо-70". Сделка по продаже квартиры осуществляется напрямую от собственника, без посредников. Квартира не имеет обременений,1 собственник более 3 лет.. Договор дарения. Альтернатива. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.