Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Генерала Тюленева дом 7 корпус 1. Цена: 14 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.8 м²

Жилая площадь: 39.4 м²

Кухня площадь: 7.5 м²

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1973

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1973

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: I-515/9ЮЛ

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 251 100 рублей Кадастровая стоимость 122 554 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 245 065 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 266 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 451 326 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 000.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 451.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 54571 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.

Описание

Продается квартира в шаговой доступности от метро. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков составляет 2.64 метра, что создает ощущение простора. До станции метро "Генерала Тюленева" всего 5 минут пешком отличный вариант для тех, кто ценит удобство и время. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для комфортного проживания. Также имеется лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому можно легко планировать свои будни. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник, ДКП более 10 лет, оперативный показ.