Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 73.0 м2
Жилая площадь: 43.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1982
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1982
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 283 000 рублей Кадастровая стоимость 127 103 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 268 493 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 659 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 278 541 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 736.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 278.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 65750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 11 месяцев.
Описание
- Просторная светлая квартира площадью 73 м2 с продуманной планировкой. - Находится на 1 этаже, что идеально для семей с детьми или любителей приватности. - Возможность пристройки балкона с погребом дополнительное пространство для хранения или творческих идей! - Современный ремонт, готовый для комфортного проживания. - Большие окна, наполняющие пространство естественным светом. Дом расположен в одном из самых экологически чистых и престижных районов Москвы Тёплый Стан. Это место, где гармонично сочетаются природа и городская инфраструктура. Рядом находятся знаменитые Битцевский лес и Тропарёвский парк идеальные места для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности скверы и детские площадки. Всего 5 минут до станции метро Тёплый Стан на машине или 5 минут пешком до метро Генерала Тюленева Удобный выезд на Калужское шоссе и МКАД. Рядом остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу быстрым и комфортным. В пешей доступности всё, что нужно для жизни: - Торговые центры (Спектр, Принц Плаза); - Супермаркеты (Ашан, Перекрёсток, Магнит); - Кафе, рестораны и кофейни; - Фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские центры. Обращаю так же ваше внимание, что рынок на теплом стане с огромным выбором свежих фруктов, овощей, мяса и рыбы работает круглогодично, сюда приезжают за продуктами со всей Москвы, а у вас такая роскошь будет в шаговой доступности. Рядом расположены престижные школы и детские сады, такие как: - Школа 1532 (с углублённым изучением отдельных предметов); - Школа 1101; - Детский сад 1234. - Просторная кухня идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. - три уютные спальни с большими окнами. - Современная ванная комната и санузел. - Прихожая с гардеробной зоной. - Дом находится в тихом, ухоженном дворе с детскими площадками и зонами отдыха. - Наличие консьержа и видеонаблюдения обеспечивает безопасность. - Возможность парковки на охраняемой территории. **Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в одном из лучших районов Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого шикарного объекта!
Москва, улица тёплый стан, д.21 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 1981 год ,
квартир: 255, подъездов: 4,
Серия: П44
5 объявлений о продаже
