Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.1 м2
Жилая площадь: 37.3 м2 (25.3 12)
Кухня площадь: 7.5 м2
Окна: На улицу
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 490 700 рублей Кадастровая стоимость 253 724 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 455 341 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 018 970 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 487 653 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 413.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 731.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50894 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 43 года 8 месяцев.
Описание
Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в престижном Пресненском районе одном из наиболее развитых и благоустроенных районов Москвы. О квартире Светлая квартира с хорошим ремонтом в минималистичном стиле. Просторная гостиная 29 кв. м. Натяжные потолки. Пол: ламинат в комнатах, плитка в зоне кухни. В ванной комнате плитка до потолка. По желанию покупателя остаётся вся техника и мебель. Можно сразу переезжать, без дополнительных вложений. Расположение, инфраструктура, транспортная доступность Отличная транспортная доступность: быстрый и удобный выезд на ТТК, Садовое, Тверскую, Красную Пресню. Белорусский вокзал и станция метро "Белорусская" в 5 минутах ходьбы.Непосредственно в доме и в пешей доступности различные объекты социальной инфраструктуры: магазины, медицинские учреждения, банки., салоны красоты.Вблизи школа и детские сады. Широкий выбор кафе, ресторанов и мест для прогулок и отдыха. Патриаршие пруды в 1,2 км, Московский зоопарк в 1,3 км, Георгиевский сквер в 700 м., Краснопресненская набережная в менее 3 км от дома. Свободная продажа, готовы к быстрому выходу на сделку! Арт. 56087672
Москва, Ленинградский проспект, д.34А
ЖК: Комплекс апартаментов Alcon Tower
Жилой дом, 36 этажей, 2022 год ,
квартир: 660, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
1 объявление об аренде
