Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Строителей дом 5 корпус 1. Цена: 26 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.4 м²

Жилая площадь: 32.5 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 7

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 7

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-05

O доме подробно

Кадастровая стоимость 170 280 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 496 183 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 8 922 683 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 517.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 922.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50929 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 43 года 8 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается просторная 2х комнатная квартира в пешей доступности от станции метро "Университет". Жилой дом расположен в престижном Ломоносовском районе столицы, поблизости находятся живописные лесопарковые зоны с вековыми деревьями и пляжами, выделенными велосипедными и беговыми дорожками, детскими и спортивными площадками, беседками для барбекю, присутствует многообразие пород пернатых красавиц - уток, на которых можно любоваться и кормить круглый год. В квартире произведен качественный современный ремонт. Балкон застеклен. Установлена система "теплый пол". Из окон открывается приятный вид в зеленый двор. Воздух чистый, слышно пение птиц. В 2000 годах в доме произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и установкой новых лифтов. Во дворе дома школы и детские сады. Свободная парковка у подъезда. Все объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности: МГУ, школы, детские сады, Большой Московский цирк, Драматический театр, поликлиники, супермаркеты, аптеки, стоматологии, ТЦ "Капитолий" с кинотеатром, "Черемушкинский рынок" с фудкортом, кафе и рестораны, бьюти-салоны и многое другое. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА. Свободная продажа. ДКП. Один взрослый собственник более 5ти лет. Приглашаем к просмотру!