Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.0 м2
Кухня площадь: 27.4 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-08
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 379 500 рублей Кадастровая стоимость 191 179 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 522 807 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 631 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 897 218 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 073.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 345.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 65521 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 0 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается к покупке квартира с функциональной планировкой, оборудованная всем необходимым для комфортного проживания. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики, продумана каждая деталь пространства. В отделке были использованы качественные и дорогие материалы, итальянский мрамор, сантехника Velleroy & Boch, техника на кухне Smeg, кухонная мебель Giulia Novars. Остальная мебель в квартире преимущественно Италия, установлена климатическая система Panasonic. Весь дизайн разрабатывался и сопровождался профессиональным дизайнером. Квартира с удобной функциональной планировкой: просторная кухня-гостиная 27.4м2, спальня правильной формы 15.33м2 + вместительная гардеробная , просторный и стильный с/у , в прихожей встроенная гардеробная. Высота потолков - 3м. В доме проведен капитальный ремонт. Особое внимание хочется уделить локации. На улице Крупской расположен обустроенный парк, детские площадки и местами для отдыха. Рядом расположены несколько школ и детских садов. Одна из самых сильных школ Москвы - гимназия 1514! Близость к центру позволяет вам экономить время в пути до любой точки города. Расстояние до станции метро ^Университет^ составляет 1км., что займёт у вас около 15 минут пешком. Также в 2025 году будет открыта новая станция метро ^Вавиловчкая^ расположенная в 10 минутах пешей доступности. По документам: один взрослый собственник; в собственность более 10 лет; юридически свободна; полная стоимость в договоре; свободная продажа; быстрый выход на сделку.
Москва, улица крупской, д.8 к.1
Жилой дом, 8 этажей, 1958 год ,
квартир: 191, подъездов: 6,
Серия: II-08
2 объявления о продаже
