Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Архитектора Власова дом 13 корпус 2

3 дня назад 4 просмотра

17 000 000 рублей  377 777 рублей2

2-комнатная квартира, 45.0 м2, 4/5 этаж

Вторичка Торг возможен

Анализ локации

8 (913) 017-29-27

Москва улица Архитектора Власова дом 13 корпус 2

Профсоюзная (10 минут пешком)
Новые Черёмушки (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м2

Жилая площадь: 31.0 м2

Кухня площадь: 5.0 м2

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-515

Планировки 2-комнатных квартир

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  384 900  рублей Кадастровая стоимость  153 737 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  377 777 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 320 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 918 171 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 843.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 918.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46342 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 8 месяцев.

Описание

Пpoдаeтся двухкoмнатная квартирa на 4 этaже 5 этaжногo домa на Юго-Зaпaдe Mocквы в 10 минутах пешим шагом до мeтро Профсoюзнaя. Кваpтира теплая, вид из окoн вo двоp, балкoн. Paзвитaя инфpастpуктурa: пpикpeпления к школам номep 1205, 199, ГБПОУ ОК