Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 13 корпус 1. Цена: 21 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.0 м²

Жилая площадь: 29.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 423 400 рублей Кадастровая стоимость 181 902 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 497 727 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 629 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 003 696 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 365.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 003.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47028 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 11 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: улица Гарибальди, 13к1. Общая площадь квартиры составляет 44 квадратных метра, жилая площадь 29 квадратных метров, кухня 6 квадратных метров. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Высота потолков 2.65 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что подчеркивает стиль и комфорт в каждой детали. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу уюта и домашнего тепла. Кухня оборудована современной техникой и мебелью, где можно с удовольствием готовить. В квартире есть совмещенный санузел, а также балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами на двор. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко поддерживать чистоту и порядок. Для автовладельцев имеется наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады ВУЗы, магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет под рукой. До метро "Новые Черёмушки" можно дойти пешком за 15 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке. Юридически свободна. Продается с мебелью. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и становитесь счастливым обладателем уютного жилья в Москве!