Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 47.9 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 7.5 м2
Окна: На улицу
Санузел: раздельный (1)
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 398 700 рублей Кадастровая стоимость 185 444 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 425 887 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 097 730 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 882 768 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 882.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 63963 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 8 месяцев.
Описание
Код объекта: 1303878. Идеальный вариант 2-х комнатной квартиры 47,9 кв.м. в кирпичном доме.1 ВЗРОЛЫЙ СОБСТВЕННИК , БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.ГЛАВНОЕ ОТЛИЧИЕ ПЛАНИРОВКИ - удобство , функциональность и геометрия правильной формы::просторная кухня;две большие изолированные комнаты ;вместительная прихожая ;раздельный сан узел ;Дополнительная информация о квартире :состояние квартиры жилое ;установлены пластиковые окна и металлическая дверь;продается с мебелью и техникой ;вид из окон на парк;высота потолков 2,8 м.;усиленная шумоизоляция;В ЧЕМ УНИКАЛЬНОСТЬ ДОМА:каркас дома и стены кирпичные ;территория дома закрыта и охраняется круглосуточно , установлены камеры видео наблюдения;уютный парк- дворик с детскими игровыми площадками и местами для отдыха гарантирует безопасность и спокойствие ;во дворе есть парковочные места для автомобилей ;ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:2 минуты до остановки общественного транспорта;13 минут пешком до станции метро "Новаторская";ИНФРАСТРУКТУРА :5-10 минут пешком до общеобразовательных школ 7, 199, 1514, 199, японская школа , танцевальная школа, школа искусств, 7 детских садов, множество различных мест для развития детей;2 минуты пешком (напротив дома) расположен сквер "Надежда";рядом поликлиники, сетевые продуктовые магазины Молния , ВкусВилл, Торговый центр Марина , Вавилон Молл, пиццерии, пекарни, булочные, рестораны, бытовые сервисы, фитнес-центры и др.;Вы любите себя и сами выбираете свое окружение , качество жизни, безопасность и комфорт.Оперативный показ ! Быстрый выход на сделку.Звоните!
Москва, Ленинский проспект, д.87
Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 261, подъездов: 14,
Серия: СМ-3
6 объявлений о продаже
