Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 169.2 м2
Кухня площадь: 16.4 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 1999
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 15
Построен: 1999
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 451 900 рублей Кадастровая стоимость 291 473 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 455 082 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 76 461 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 49 317 260 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 86 975.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 98 634.52 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 247558 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 0 месяцев.
Описание
В жилом доме по адресу улица Гиляровского, 7 предлагается четырехкомнатная квартира с ремонтом в современном стиле. Удобная и функциональная планировка: кухня-столовая, гостиная, три спальни, гардеробные, две ванные комнаты, прачечная. Окна квартиры ориентированы на две стороны, открываются виды во двор. Квартира полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой. Жилой монолитно-кирпичный дом по адресу улица Гиляровского, 7 построен по индивидуальному проекту в 1999 году. Пятнадцатиэтажное здание рассчитано на 80 квартир, на первом этаже располагаются нежилые помещения, в которых находятся медицинский и стоматологический центры. Дом оборудован двумя лифтами, мусоропроводом. Для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинги, с въезд осуществляется через шлагбаум. Придомовая территория благоустроена, оборудованы детская и спортивная площадки. За безопасность отвечают круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Дом расположен в прекрасном районе с развитой инфраструктурой, но при этом вдали от шума. В пешеходной доступности магазины, школы, детские сады, музеи, театры, много мест для прогулок: Екатерининский парк, Цветной бульвар, Самотечный бульвар, Аптекарский огород.
