Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.4 м2
Жилая площадь: 36.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1962
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 8
Построен: 1962
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-04
Кадастровая стоимость 166 424 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 394 781 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 9 885 636 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 557.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 885.63 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 70459 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 10 месяцев.
Описание
Продается квартира в сталинском, блочном доме, высота потолка 2.95, окна выходят на две стороны, балкон, санузел раздельный, вместительный коридор холл, перепланировок и обременений нет, в собственности 10 лет, быстрый выход на сделку, собственник один, лично будет на сделке. Чистый и ухоженный подъезд, приличные соседи, тихий зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, поликлиника, ВТБ арена, Петровский парк, магазины сетевых марок. Удобная транспортная доступность, в пешей доступности 2 станции метро: Белорусская и Динамо. В доме подземный паркинг, имеется машиноместо.
