Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 82.4 м2
Жилая площадь: 58.6 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Лоджия: 2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 29
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Панельный
Этажей: 11
Построен: 1971
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 96 683 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 461 165 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 7 966 710 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 39 833.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 39 833.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 102500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
Пресненский Вал дом 19, новый монолитный дом, в Пресненском районе ЦАО, в шаговой доступности от станций метро ул. 1905 года и Белорусская. Двор огорожен, имеются детская и спортивная площадки. Современная входная группа, два пассажирских + грузовой лифт. Новая трёхкомнатная квартира на 27 этаже, с отделкой от застройщика, общая площадь 82,4 (без учета двух лоджий). Линейная планировка, метраж по комнатам: 19,5+16,3+17,6 кв. метров (изолированные), кухня 10,5 кв. м. Шикарные виды из окон (окна во двор). Два взрослых собственника (все в Москве и лично участвуют в сделке). Полная стоимость в договоре. Квартира в отличном состоянии, смотри фото. Несложная альтернатива на меньшую площадь. Покажем оперативно, но желательно договариваться за день.
Москва, Краснопресненская набережная, д.14А к.1
ЖК: Capital Towers
Жилой дом, 61 этаж, 2022 год ,
квартир: 209, подъездов: 1
21 объявление о продаже
