Продам 3-комнатную квартиру Москва, Столярный переулок дом 3 корпус 34. Цена: 89 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 157.0 м²

Жилая площадь: 96.0 м² (15)

Кухня площадь: 20.0 м²

Окна: Во двор и на улицу

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 5

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 6

Построен: 1999

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 548 000 рублей Кадастровая стоимость 73 301 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 566 878 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 86 036 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 508 390 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 57 541.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 57 541.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 459125 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 3 месяцев.

Описание

Продаются двухуровневые апартаменты. Клубный дом «Рассвет LOFT-STUDIO» . Планировка: 1 уровень: кухня, столовая, гостиная, гардеробная, балкон. 2 уровень: 2 спальни, гардеробная, санузел. Площадь 157 м2, без отделки, свободная планировка. Все пространство апартаментов наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам и высоким потолкам. На приватной территории выполнен ландшафтный дизайн с прогулочными и лаунж-зонами. Для автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг и гостевая парковка на прилегающей территории. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП. Дорога до Садового кольца займет 5 минут, а до ТТК — 9 минут. В 10 минутах находится Московский зоопарк и парк Красная Пресня. Рядом кафе, рестораны, бассейн, баня. Оперативный показ.