Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 71.8 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 4
Построен: 1926
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 4
Построен: 1926
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 488 500 рублей Кадастровая стоимость 173 096 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 468 802 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 074 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 428 309 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 966.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 642.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 112500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.
Описание
Продается просторная 3х комнатная квартира в центре Москвы в шаговой доступности от станции метро Улица 1905 года. Квартира с качественным ремонтом, продается со всей мебелью и техникой! Один собственник, ДКП 2015 г. Дом расположен в Пресненском районе, одном из самых удобных для проживания районе ЦАО. Развитая инфраструктура : метро 1905 г- 5 минут, Белорусская, Краснопресненская -17 минут. Рядом с домом вся инфраструктура: магазины, поликлиники, аптеки, школа, детский сад, банки, МФЦ, спортивный комплекс, детская площадка, сквер с тренажерами и теннисными столами. Въезд на придомовую территорию оборудован 4мя шлагбаумами. Капитальный ремонт дома 2020г. Смешанные перекрытия. Общая S-71, 8м2 ( реальная 73); кухня-гостиная S-28, 3; спальня S-15, 9 с встроенным шкафом 2, 28 ; кабинет S-15, 6 с двумя встроенными шкафами ; ванная S-4, 36 с душевой парилкой ; санузел S-1, 44 ; коридор S-5 м2 со встроенным шкафом для верхней одежды и обувницей до потолка. Потолки 3м. Звукоизоляция стен. Тройные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Батареи Италия, обои Англия и США - бумажные с акриловым напылением, позволяющим их мыть. Пол - ламинат Германия. Вся сантехника Burlington Англия, краны Германия. Кухня - дуб, эмаль. Фасад Италия. Холодильник Whirlpool, посудомоечная машина Beko, плита и духовой шкаф Simfer. Видеодомофон, интернет, телефон. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, ка Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10459417. Район: Пресненский
Москва, улица климашкина, д.24
Жилой дом, 4 этажа, 1926 год ,
квартир: 46, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
