Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.6 м2
Жилая площадь: 19.0 м2
Кухня площадь: 10.7 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 206 200 рублей Кадастровая стоимость 90 880 587 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 235 426 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 196 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 053 274 184 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 76 105 483.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 76 105 483.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42747 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 7 месяцев.
Описание
Продается квартира для семьи с двумя полноценными спальнями. Общая площадь 44,6кв.м Квартира перепланирована перегородкой, что дает еще одну полноценную спальную комнату. Хороший ремонт, квартира чистая и аккуратная, с прекрасной энергией любви и тепла. Светлая, очень солнечная, теплая. Зимой потребление тепла 0,5Гкал, а можно и вовсе выключить батареи из-за ее закрытого расположения и хорошо отрегулированных оконных блоков. Отличная светлая лоджия с кафельной плиткой и остеклением до пола. Чистая дружелюбная площадка с лучшими соседями.





