Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.1 м2
Кухня площадь: 8.7 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 206 000 рублей Кадастровая стоимость 73 413 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 175 648 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 320 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 678 016 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 209.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 678.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41127 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-х комнатная квартира в экологически чистом районе! Классическая планировка (48 кв м, без учета лоджий): Просторная Кухня 8. 7 кв м с выходом на панорамно-остекленную лоджию 6 кв. м. В которой можно разместить кабинет. Две изолированные комнаты по 16. 2 и 13. 5 кв м. В одной из них выход на вторую лоджию с видом на красивый лес. Отличное место для отдыха после рабочего дня! Совмещенный сан узл с большой ванной. Квартира полностью меблирована! В одной из комнат стоит шикарный диван, в другой двухспальная кровать с удобным ортопедическим матрасом. Кухня укомплектована качественным кухонным гарнитуром и большим духовым шкафом, в котором получаются настоящие кулинарные шедевры. Установлен фильтр для воды, большой вместительный холодильник Hotpoint Ariston. Все готово для комфортной жизни! Квартира находится на 14 этаже, 24-х этажного дома. ЖК Изумрудные холмы В квартире очень светло и тепло. Интеллигентные и дружные соседи. В доме есть подземный паркинг. Сам ЖК граничит с хвойным лесом 100 га. Это лучшее экологическое расположение для семей с детьми! Прямо из комплекса калитка выходит в лес. В котором очень комфортно гулять с коляской, велосипедом, санками, заниматься бегом и велопрогулками. Тропинки подсвечены, установлены детские и спортивные площадки. Комплекс очень развит: все необходимое для комфортной жизни рядом: сетевые магазины, общеобразовательные, художественная и балетная школы, дет. сады, кафе, аптеки, Озон и многое другое. Отличная транспортная доступность: 9 км от МКАД. В двух минутах ходьбы находится остановка общест Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10488350. Район: Красногорск
Москва, Ленинградский проспект, д.36 с.39
ЖК: ВТБ Арена Парк
Жилой дом, 15 этажей, 2019 год ,
квартир: 230, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
