Продам 2-комнатную квартиру Красногорск, улица Игоря Мерлушкина дом 12

1 день назад 1 просмотр

12 570 000 рублей  182 969 рублей2

2-комнатная квартира, 68.7 м2, 17/24 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (926) 534-93-62

Красногорск улица Игоря Мерлушкина дом 12 Жилой комплекс: Изумрудные холмы

Опалиха (30 минут пешком)
Опалиха (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 68.7 м2

Жилая площадь: 37.8 м2 (23 14.8)

Кухня площадь: 12.1 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (2)

Ремонт: Евроремонт

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 24

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  206 200  рублей Кадастровая стоимость 90 880 587 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  182 969 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 165 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 243 496 333 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  119 909 926.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит  119 909 926.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42747 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 7 месяцев.

Описание

Продается 2-х комн. квартира в ЖК "Изумрудные Холмы" рядом с Лесопарком!Планировочное решение: кухня, спальня, детская с балконом, два с/у.Индивидуальный монолитный дом в ЖК комфорт+ класса "Изумрудные Холмы". Концепция двор без машин, Закрытая территория, въезд через шлагбаум, охрана и видеонаблюдение по всему периметру и в доме, свой подземный паркинг. Управление допуском и просмотр камер через приложение УК на телефоне.Свободная продажа. Один взрослый собственник. Торг.