Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Миклухо-Маклая дом 43. Цена: 39 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 84.0 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ-М-Парус

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 337 400 рублей Кадастровая стоимость 157 140 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 464 285 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 341 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 199 794 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 342.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 799.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56757 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 57 лет 4 месяцев.

Описание

Продается просторная 3-комнатная квартира в Москве на улице Миклухо-Маклая, 43. Квартира расположена на 11 этаже 22-этажного панельного дома 2007 года постройки. Площадь квартиры составляет 84 кв. м. Высота потолков 2.64 метра. Из окон открывается вид на улицу. Удобное расположение: всего в 200 метров от метро Беляево. Квартира с дизайнерским ремонтом, что делает ее стильной и комфортной для жизни. Планировка включает три комнаты и 2 отдельных санузела, а также лоджию, где можно обустроить уютное место для отдыха. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения и объекты для комфортной повседневной жизни находятся в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность и близость к метро позволяют быстро добираться до центра города. Квартира продается без обременений напрямую от собсвенника .Возможна покупка в ипотеку ( содействие в льготной ипотеке ) . Все документы готовы к сделке.