Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 275 900 рублей Кадастровая стоимость 131 888 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 293 220 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 278 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 781 399 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 143.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 781.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 51400 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 2 месяцев.
Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира в перспективном районе, на Юго-Западе Москвы! Удобная планировка с изолированными комнатами, с раздельным с/у. . Дом монолитный, , лифт-1 пассажирский, мусоропровод есть, Экологически чистый район. Благоустроенный район, тихий зеленый двор, приличные соседи. Транспортная доступность Быстрый выезд на ул. Обручева, Ленинский Проспект, на Профсоюзную. В пешей доступности находится три станций метро, Беляево, Калужская, Воронцовская (БКЛ). Рядом с домом располагается остановка общественного транспорта. Инфраструктура Школы, детские сады, библиотека, аптеки, магазины разные, бары, Ашан, Перекресток, поликлиника, стоматология, парикмахерская, салон красоты. Вузы: РГГРУ, РНИМУ им. Н. И. Пирогова, РУДН им. Патриса Лумумбы, Институт международных программ, Институт иностранных языков, Институт космических исследований, Институт русского языка. Рядом находятся Дилерские Центры. В шаговой доступности находится два ТЦ - Калужский и ТЦ - Беляево. Недалеко находится, ландшафтный заказник Лес на реке Самородинке . Воронцовский парк. Один собственник, альтернативная продажа, без обременений. Компания ЭТАЖИ гарантируют юридическую чистоту сделки. Помогаем с одобрением ипотеки. Более 30 банков партнеров, с преференциями и спецусловиями для нашей компании. Работаем в режиме 1 окна. По 2 документам без посещения офиса за 1 час получаем решение. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, требует ремонта/частичный ремонт, также и Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9843333. Район: Коньково
