Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 42.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 297 200 рублей Кадастровая стоимость 130 108 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 241 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 832 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 806 508 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 204.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 806.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 61800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 8 месяцев.
Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве на улице Академика Волгина, 17. Общая площадь квартиры составляет 60 кв.м., жилая площадь 42 кв.м., кухня 7 кв.м. Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире есть 1 санузел и лоджия. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу. Все коммуникации подведены, поэтому можно сразу приступать к ремонтным работам. Планировка позволяет оптимально организовать пространство для семьи. В доме есть два пассажирских лифта и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом оборудован пандусом, поэтому доступ к нему удобен для всех. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Университет Дружбы Народов" можно дойти за 6 минут, что позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых мест Москвы. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, агентство готово помочь с оформлением всех необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в одном из лучших районов Москвы. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
