Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.5 м2
Жилая площадь: 42.0 м2
Кухня площадь: 5.9 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-57-А/09
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 253 300 рублей Кадастровая стоимость 128 037 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 253 600 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 831 250 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 002 353 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 441.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 002.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 58125 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.
Описание
Предлагается к приобретению уютная трехкомнатная квартира общей площадью 62,5 квадратных метров, расположенная на втором этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Дом находится в тихом районе Москвы, на улице Академика Волгина, что позволяет наслаждаться спокойной атмосферой жизни вдали от шума центра города. Жилая площадь составляет 42 квадратных метра, предоставляя достаточно пространства для комфортного размещения мебели и создания интерьера по вашему вкусу. Кухня имеет площадь 5.9 квадратных метров, все комнаты изолированные, планировка-распашонка, санузел раздельный, лоджия застекленная. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что позволяет насладиться уютом зеленого двора и наблюдать за жизнью города. В непосредственной близости от дома находятся детская и спортивная площадки, а также парковка во дворе, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми и активных людей. В пешей доступности два станции метро, до метро Университет Дружбы Народов 7 мин пешком до метро Беляево 14 мин. Рядом с домом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что значительно упрощает повседневные задачи и позволяет экономить время на дорогу. Более 3-ех лет в собственности.
Жилой дом, 22 этажа, 2009 год ,
квартир: 300, подъездов: 4,
Серия: КОПЭ(КОПЭ-2000)
3 объявления о продаже
