Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.0 м2
Жилая площадь: 49.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 269 600 рублей Кадастровая стоимость 128 761 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 248 225 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 715 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 983 236 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 407.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 983.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 57769 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 3 месяцев.
Описание
Продается просторная 3-х квартира в самом зеленом районе Москвы, в очень теплом доме, Дом находится в 7 минутах ходьбы от станции метро Университет Дружбы Народов и метро Беляево в 8 минутах ходьбы. Квартира очень светлая, теплая. Территория вокруг дома благоустроенная и ухоженная, во дворе современные детские площадки, видеонаблюдение, парковка(очень много парковочных мест, в любое время суток каждый найдёт место для автомобиля). Рядом с домом находятся все самые престижные ВУЗЫ страны: Университет дружбы народов, МГУ ИМ.М.В.ЛОМОНОСОВА, МИРЭА, Российский технологический университет, Геологоразведочный университет им. Орджоникидзе, Институт биоорганической ХИМИИ РАН, МОС. МВД им. В.Я. Кикотя, клиники, НИИ, РНИМУ им. Н.И.Пирогова и мн.др.. В пешей доступности располагается парк с местами отдыха, спорта, велосипедными и беговыми дорожками, яблоневый сад. Инфраструктура района очень развита, экология Юго-Запада самая лучшая. По данным экологической экспертизы этот район относится к самым благополучным. Треть всей территории округа занимают леса и парки. Жители юго-западного направления уверены, что их округ не только престижный, но и удобный. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Москва, проспект вернадского, д.41 с.1
Не жилой дом, 1 этаж, 1986 год , подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
8 объявлений о продаже
