Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.2 м2
Жилая площадь: 38.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 274 400 рублей Кадастровая стоимость 137 624 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 307 560 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 970 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 009 736 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 257.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 009.73 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56373 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 7 месяцев.
Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира на улице Островитянова, дом 22к2, всего в 6 минутах пешком от метро Коньково. Общая площадь квартиры составляет 58,2 кв. м, жилая площадь 38 кв. м, а кухня 8 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков 2,64 метра. В квартире сделан современный евроремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня оснащена необходимой техникой и мебелью, что позволяет сразу переехать и наслаждаться жизнью. В квартире есть один санузел и один балкон, откуда открывается приятный вид на окрестности. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь удобным. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Район богат развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Поможем с оформлением ипотеки при необходимости. Это отличная возможность для тех, кто хочет жить в комфортной и уютной квартире в престижном районе Москвы. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры.
Москва, улица островитянова, д.22 к.2
Жилой дом, 9 этажей, 1972 год ,
квартир: 431, подъездов: 12,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
2 объявления о продаже
