Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 61.3 м2
Жилая площадь: 43.4 м2
Кухня площадь: 6.5 м2
Балкон: 1
Санузел: раздельный (1)
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 262 000 рублей Кадастровая стоимость 133 628 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 257 748 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 060 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 191 413 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 518.84 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 191.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 59179 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 4 месяцев.
Описание
Лот № 73106 Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: окружение парков (Тропаревский парк, Бицевский лес), школы, детские сады, поликлиники, фитнес клубы, бассейн, ТЦ, магазины и салоны красоты. Удобная транспортная доступность. Уютный двор с детской и спортивной площадкой. В доме произведен капремонт, в данный момент идет замена лифтов, чистый ухоженный подъезд. Квартира имеет удобную планировку, окна выходят на разные стороны, просторный коридор, большие просторные комнаты. Один собственник, полная стоимость, свободная продажа.
