Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 74.4 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1987
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1987
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 277 500 рублей Кадастровая стоимость 132 686 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 309 139 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 646 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 871 868 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 218.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 871.86 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 71000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира с евроремонтом в светлых тонах. Комфортная современная планировка :отдельно просторная гостинная 18.6 кв.м за счёт снесенной ненесущей гипсовой перегородки и объединения с холлом создаёт дополнительное просторное и светлое пространство , обьединяющее семью.Отдельно две спальни (14,8 кв.м- 18 кв.м).Кухня 10 кв.м оптимальной квадратной формы. Окна выходят в тихий двор.До метро "Тёплый Стан" всего 7 минут пешком.Также м.Коньково в 15 минутах пешком. Дом построен в 1987 году,кооперативный, подъезд в хорошем состоянии. Для автовладельцев всегда достаточно мест для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в собственности, без обременений, подходит для покупки в ипотеку. Прозрачная история, первый собственник.Свободна юридически и физически. Приобретаем меньшую площадь в Коньково, но готовы продать как свободную без альтернативы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, буду рада ответить на все ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время.
